หน้า 4 จากทั้งหมด 7 หน้า หน้าแรกหน้าแรก ... 23456 ... หน้าสุดท้ายหน้าสุดท้าย
สรุปผลการค้นหา 31 ถึง 40 จากทั้งหมด 66

กระทู้: นอยด์ ราคาที่ดินอุดรมาก ถามนายหน้าแต่ละคน ก็ตอบเสียงเดียวกัน

  1. #31
    Senior Member รูปส่วนตัว ZancZailE
    สมัครเมื่อ
    Aug 2011
    โพสต์
    208
    ให้คำขอบคุณ
    0
    ได้รับขอบคุณ 53 ครั้งใน 12 โพสต์
    แล้วหากอาคารพาณิชย์2ชั้น (เป็นตึกเก่า)ตั้งอยู่ ถนน ประชารักษา ราคาน่าจะประมาณเท่าไร

    ผมตั้งราคา4.2 ล้าน แพงไปไหม(ดูรูปภาพได้ในกระทู้ผมครับ เพื่อการประเมิณราคา)

    http://www.udon108.com/thai/showthread.php?t=227633

    อันนี้ผมอยากรู้จริงๆนะครับ
    แก้ไขครั้งล่าสุดโดย ZancZailE : 04-30-2013 เมื่อ 04:40 PM

  2. #32
    Senior Member รูปส่วนตัว newjerfy
    สมัครเมื่อ
    Jun 2011
    โพสต์
    320
    ให้คำขอบคุณ
    2
    ได้รับขอบคุณ 2 ครั้งใน 2 โพสต์
    04-24-2013, 04:04 PM
    @Konudon

    Senior Memberสมัครเมื่อAug 2012ที่อยู่สยามเมืองยิ้มอายุุ87โพสต์150ให้คำขอบคุณ127ได้รับขอบคุณ 60 ครั้งใน 42 โพสต์

    สงสัยเหมือนผมไหมครับ

    ทำไมห้างใหญ่มาลงทุนที่อุดร เป็นพันๆล้าน

    ทำไมห้างแม็คโคร โลตัส บิ๊กซี มีกระจายรอบเมือง

    ทำไมโครงการหมู่บ้านจากทุนส่วนกลางก.ท.มมาลงที่อุดร

    ทำไมมีการสร้างคอนโดตามแหล่งชุมชนขึ้นหลายแห่ง ซึ่งมีการขออนุญาตแล้ว รวมจำนวนกว่า 2หมื่นยูนิต

    ทำไมมีห้างใหญ่ๆที่ขายเกี่ยวกับอุปกรณ์การก่อสร้างมาเปิดสาขาที่อุดรหลายเจ้าตามเส้นรอบเมือง

    ทำไมโกลบอลเฮาส์ ถึงกำลังขยายสร้างสาขาที่ 2

    ทำไมสนามบินอุดร ได้เป็นสนามบินนานาชาติ

    ทำไมมีการพลักดันให้มีมหาลัยอุดรธานี

    ทำไมมีการสนับสนุนตั้งนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว

    อุดรธานี จังหวัดนี้เป็นจังหวัดธรรมดาๆหรือจังหวัดที่มีศักยภาพพร้อมที่จะเจริญเเบบก้าวกระโดด

    ทำไมผู้บริหารโครงการใหญ่ๆ ทั้งหลาย ถึงกล้านำเงินลงทุนเป็น ร้อยๆ พันๆ ล้าน มาลงทุนที่ จังหวัดธรรมดาแห่งนี้ พวกพ่อค้าเหล่านี้ เค้าเห็นอะไรเค้ามั่นใจอะไร เค้าเห็นแนวโน้นอะไรในจังหวัดอุดรธานี ของเรา



    อีกอย่างครับ กำลังขึ้นสวนน้ำแถวโบ๊เบ๊ ทางออกจ.หนองบัวกำลังขึ้นห้างขนาดใหญ่หลายห้าง ทางอุดร-หนองคายได้ยินนักธุรกิจบอกว่า แหล่งปลอดภาษี เรากำลังจะมีวงแหวนรอบ2 ใช่หรือเปล่าครับ มันขยายเร็วมากๆแค่2ปีเอง ร้านวัสดุก่อสร้างขนาดใหญ่ทางออกหนองคายอีกหลายเจ้ากำลังจะสร้างเสร็จ อะไรนี่อุดรหรือนี่ สำหรับผมมันดีมากครับอุดรกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วจริงๆ

  3. มีคำขอบคุณให้ newjerfy กับการโพสต์ข้อความนี้:

    fande (06-05-2013)

  4. #33
    Member รูปส่วนตัว pam_natkk
    สมัครเมื่อ
    Jan 2013
    โพสต์
    48
    ให้คำขอบคุณ
    62
    ได้รับขอบคุณ 12 ครั้งใน 6 โพสต์
    ส่วนตัว no comment คะ ดิฉันคิดว่าหากซื้ออาคารพานิช 2ชั้น ถ้าหากซื้อเพื่อประกอบธุระกิจส่วนตัวดิฉันคิดว่ามันเป็นการลงทุนค่าพื้นที่ที่สูง หากมูลค้าธุระกิจของคุณต่ำกว่าราคาพื้นที่

  5. #34
    Member รูปส่วนตัว pam_natkk
    สมัครเมื่อ
    Jan 2013
    โพสต์
    48
    ให้คำขอบคุณ
    62
    ได้รับขอบคุณ 12 ครั้งใน 6 โพสต์
    ส่วนที่อีกท่านบอกว่าอุดรกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว ดิฉันคิดว่าอุดร3ปีก่อน น่าอยู่กว่าปัจจุบันเยอะค่ะ นักธุรกิจบอกว่าจะมีแหล่งปลอดภาษี เรากำลังจะมีโน้นเรากำลังจะมีนี้ คือแบบว่าราคาที่ดินมันเกินไปจิงๆสำหรับบ้างแหล่ง อยากจะตั้งราคาเท่าไรก็ตั้งตามใจท่าน มีข่าวว่าเดียวนี้การปล่อยกู้ซื้ออสังหา เริ่มจะลดน้อยลงแล้ว พร้อมด้วยมีการปรับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น เป็นสัญญานบอกถึงสภาวะการเงิน.

  6. มีคำขอบคุณให้ pam_natkk กับการโพสต์ข้อความนี้:

    brjght (05-02-2013)

  7. #35
    Member รูปส่วนตัว brjght
    สมัครเมื่อ
    Sep 2011
    โพสต์
    81
    ให้คำขอบคุณ
    2
    ได้รับขอบคุณ 4 ครั้งใน 2 โพสต์
    ปัจจุบันราคาไม่ว่าจะที่ดินเปล่าหรืออาคารพานิชย์ แพงเกินจริง อาจจะมีผลกระทบโดนรวมในอานาคตอันใกล้ เป็นธรรมชาติหากมีการเติบโตที่เร็วเกินความเป็นจริงย่อมมีจุดเปราะบางความแข็งแรงของโครงสร้างเศรษฐกิจตามไปด้วย นายทุนผู้ประกอบการกว้านซ้อที่ดินในราคาถูกเพื่อขายออกในราคาที่แสนจะแพง แล้วบังเอิญเกิดขายได้เนื่องจากการโปรโมทที่เกินจริงเรื่องอุดรจะเป็นอย่างนั้นอย่างนี้แล้วแต่จะพูดกันไป ซึ่งในความเป็นจริงแล้วก็มีเหตุผลที่สอดครองกันพอสมควรทำให้น่าเชื่อถือได้ว่าน่าจะเป็นจริง จึงทำให้เกิดกระแสราคาที่ดินบูมอย่างที่เห็น เป็นไปได้อย่างไรที่บ้านราคา 5 ล้าน ผ่อน 30 ปี เดือนละ 40,000 บ. ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว ไหนจะค่าใช่จ่ายต่างๆรายเดือน จริงอยู่ตอนนี้อาจจะได้แต่ระยะเวลาอันใกล้นี้จะเกิดผลกระทบกับการจับจ่ายของคนในพื้นที่ เงินที่หมุนเวียนในท้องตลาดหรือในเมืองอุดรจะต้องหายคืนกลับไปอยู่กับแบงค์อีกเท่าไหร่เนื่องจากผู้ที่มีรายได้ต่างก็พากันไปจ่ายค่าผ่อนบ้านหรือคอนโดหรือรถยนต์กันหมด เงินสดต้องหายไปจากท้องตลาดกว่าครึ่ง แล้วแล้วเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรจะยังสดใสอย่างในวันนี้หรือแย่กว่า ส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่ คนที่ได้ก็คือนายทุนที่เก็บดอกผลไปกินหมดแล้ว ส่วนแบงค์ก็รอรับเงินผ่อนกินดอกกับเราๆท่านๆไปเรื่อยๆจนกว่าจะส่งกันไม่ไหว ถ้าก็ยึด ถ้ายึดได้มากๆก็เกิดสะภาวะช๊อคอีกรัฐก็ต้องเข้ามาดูแล โดยการนำเงินภาษีของเราๆท่านๆมาคอยอุ้มแบงค์อีก(ทั้งๆที่มีส่วนร่วมกระทำกับนายทุนให้เศรษฐกิจพัง) ถ้าอุ้มไม่ไหวก็พังกันทั้งหมดละครับที่นี่


    บริษัทต่างชาติเข้ามาลงทุนเนื่องจากกำลังซื้อ และจำนวนประชาการที่มากขึ้น การเติบโตทางเศรฐกิจ เค้ารอได้ครับ อีก 3 ปีเค้าก็รอได้เพราะเค้ามีเงิน แต่ท่านที่กำลังจะมีบ้านใหม่ในราคาที่อีก 3-5 ปี ถึงจะซื้อราคานี้ได้(ราคาบ้านและที่ดินขึ้นไปรอก่อนแล้ว) ท่านจะรอได้มั้ย กับการที่จะต้องส่งหรือซื้อบ้านในราคาเกินจริงในภาวะที่เศรษฐกิจผันผวนค่าเงินเป็นอย่างนี้ นักลงทุนเค้าซื้อถูกเพื่อขายแพงครับเค้ามีเงิน แล้วท่านล่ะจะซื้อราคาล่วงหน้าเพื่อจะเกรงกำไรไปเพื่ออะไรครับ ในเมื่อนายทุนเค้าเอากำไรที่ท่านควรจะขายได้ล่วงหน้าไปแล้วตั้ง 3-5 ปี

  8. มีสมาชิก 3 ให้คำขอบคุณ brjght กับการโพสต์ข้อความนี้

    cha-mon (07-15-2013),pam_natkk (05-01-2013),Rachan lek (07-16-2013)

  9. #36
    Senior Member รูปส่วนตัว chicky
    สมัครเมื่อ
    Jul 2010
    โพสต์
    172
    ให้คำขอบคุณ
    0
    ได้รับขอบคุณ 12 ครั้งใน 8 โพสต์
    ไม่แพงครับ ประมาณนี้แหละ ทีนี้ก็ขึ้นอยู่กับคนซื้อว่าอยากจะต่อรองราคาเท่าไร
    อ้างอิง โพสต์ต้นฉบับโดยคุณ ZancZailE ดูโพสต์
    แล้วหากอาคารพาณิชย์2ชั้น (เป็นตึกเก่า)ตั้งอยู่ ถนน ประชารักษา ราคาน่าจะประมาณเท่าไร

    ผมตั้งราคา4.2 ล้าน แพงไปไหม(ดูรูปภาพได้ในกระทู้ผมครับ เพื่อการประเมิณราคา)

    http://www.udon108.com/thai/showthread.php?t=227633

    อันนี้ผมอยากรู้จริงๆนะครับ

  10. #37
    Member รูปส่วนตัว kiangsak67
    สมัครเมื่อ
    Sep 2012
    โพสต์
    69
    ให้คำขอบคุณ
    0
    ได้รับขอบคุณ 4 ครั้งใน 3 โพสต์
    การทำธุรกิจสมัยใหม่ เขาหาข้อมูลมา ทั้งสำรวจวิจัย อะไรมากมายนะครับ แล้วค่อยตัดสินใจ เราไม่มีข้อมูลก็นึกกันไปต่าง ๆ นานา ดร.ชัยอนันต์ กล่าวไว้ว่าในอนาคตจะไม่มีคนรวยคนจน จะมีแต่คนรู้และไม่รู้ โปรดติดตามดู อย่างไรแล้วการทำธุรกิจก็ต้องมีความเสี่ยงบ้างเพราะมีปัจจัยหลายอย่างที่นอกเหนือการควบคุม จากความคิดเห็นหนึ่ง ชิวชิว

  11. มีคำขอบคุณให้ kiangsak67 กับการโพสต์ข้อความนี้:

    brjght (05-02-2013)

  12. #38
    Member รูปส่วนตัว pam_natkk
    สมัครเมื่อ
    Jan 2013
    โพสต์
    48
    ให้คำขอบคุณ
    62
    ได้รับขอบคุณ 12 ครั้งใน 6 โพสต์
    สู้ๆค่ะ สำหรับคนที่เดือดร้อน อยากจะขายที่ดิน อยู่ในตรอก ในซอก ตั้งราคาตามใจ ประมาณกว่าตอนนี้ราคาที่ดินแพง ฉันเลยตั้งราคาสูงเอาไว้ก่อน ยกเหตุผลราคาที่ดินสูงไว้ก่อน เผื่อจะมีคนหน้ามืด หรือนายทุนที่มีกำลังทรัพย์มาซื้อ ติดตามมาพักใหญ่กับการประกาศขายที่ดิน ก็ยังไม่เห็นจะมีกระทู้ไหนก็ปิดการขาย หรือถ้ามีก็ดีใจด้วยนะค่ะ คุณเห็นอะไรกันบ้าง หรือมีความคิดอย่างไรกันบ้างกับเศรษฐกิจเฉพาะในอุดรนะค่ะ เพราะระดับประเทศคงไม่ต้องพูดถึง ดิฉันมีโอกาสได้คุยกะพ่อค้าแม่ค้าตามตลาดที่อุดร ก็บ่นกันระนาว ขายไม่ค่อยดีบ้าง ข้าวของแพงขึ้นเยอะ ทบทวนกันดูนะค่ะ

  13. #39
    Member รูปส่วนตัว Srisuvan
    สมัครเมื่อ
    Dec 2012
    โพสต์
    40
    ให้คำขอบคุณ
    7
    ได้รับขอบคุณ 10 ครั้งใน 5 โพสต์
    คนอุดร มองว่าแพง แต่คนที่ไม่ใช่อุดร โดยเฉพาะคนจากกรุงเทพ เขามองว่าถูก ก็แค่นั้นครับ มองกันคนละมุม

  14. มีสมาชิก 2 ให้คำขอบคุณ Srisuvan กับการโพสต์ข้อความนี้

    pam_natkk (05-21-2013),Withlove (06-04-2013)

  15. #40
    Junior Member รูปส่วนตัว ตัวกลม
    สมัครเมื่อ
    Nov 2011
    โพสต์
    19
    ให้คำขอบคุณ
    0
    ได้รับขอบคุณ 6 ครั้งใน 4 โพสต์
    ผมมาจาก กรุงเทพ ผมมองว่าแพงมากครับ

  16. มีคำขอบคุณให้ ตัวกลม กับการโพสต์ข้อความนี้:

    pam_natkk (05-21-2013)

หน้า 4 จากทั้งหมด 7 หน้า หน้าแรกหน้าแรก ... 23456 ... หน้าสุดท้ายหน้าสุดท้าย

ข้อมูลกระทู้

Users Browsing this Thread

ในขณะนี้มี 1 คุณดูกระทู้อยู่. (0 สมาชิกและ 1 ผู้เยี่ยมชม)

Bookmarks

กฎการโพสต์ข้อความ

  • คุณ ไม่สามารถ ตั้งกระทู้ใหม่ได้
  • คุณ ไม่สามารถ ตอบกระทู้ได้
  • คุณ ไม่สามารถ แนบไฟล์ได้
  • คุณ ไม่สามารถ แก้ไขข้อความโพสต์ได้
  •  
  • BB code สถานะ เปิด
  • Smilies สถานะ เปิด
  • [IMG] สถานะ เปิด
  • [VIDEO] สถานะ เปิด
  • HTML สถานะ ปิด